東京カンテイのマンションデータ 六本木 高騰一転、下落へ

東京地下鉄 日比谷線の掲載12駅における3.3平方メートル当たりの平均価格は、243.3万円。1年前に比べて8.8％の下落、金額にして23.5万円値下がりした。

事例数は1508件（435件増加）。平均築年数は15.7年（1年前17.9年）、平均専有面積は52.9平方メートル（同52.4平方メートル）だった。

全線が値上がりした昨年から一転し、沿線の上昇率は鈍化した。

上昇・下落駅はそれぞれ6駅。六本木は前年の大幅上昇から48万円の値下がりに転じており、築年数も2年前とほぼ同水準に延ばした。

このうち上昇率がトップになったのは、前年度に比べて34万円値上がりした築地で、築年数についても6.7年縮めているのが目に付く。

都心部のそのほかの駅は、微増または微減の横ばいで推移している。前年比増の中で比較的目に付くのが、神谷町の15万円の上昇だ。

上昇率の次点は32万円上昇の南千住。築年数を10年縮めたのが要因のようだ。築年数も7.2年で、小伝馬町に次いで掲載12駅中、2番目の築浅となった。



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