東京カンテイプレスリリース(24)

東京カンテイ 「マンションデータ白書 駅別データ編」を発表

■2007年上半期、坪250万円以上の駅のシェアが急増、郊外化も
<坪単価250万円以上の駅は2000年18.2％→2007年31.6％に増加>

●2007年上半期は、新築マンションの価格が急上昇
2000年に平均坪単価が250万円以上を記録した駅は116駅と全体の18.2％で、都心部と城南エリアにのみ分布していたが、2007年上半期には101駅と全体の31.6％にまで増加している。分布エリアも横浜市中心部から東京都下と城東エリアに拡大しており、都心近郊における価格上昇傾向が明確である。

●京王井の頭線「富士見ヶ丘」で2000年から2.2倍の価格に上昇
2007年上半期における新築マンションの価格上昇傾向を、2000年との対比で価格上昇率の高い順に抽出したのが下記表である。1位は京王井の頭線「富士見ヶ丘」では2000年比では実に123.9％上昇し、坪単価が2.2倍になっている。7年間で5割以上上昇している駅も13駅あり、一部でバブル期（1986～1990年）を彷彿とさせる価格上昇がみられる。
ランキングではJR山手線「目黒」、東急東横線「中目黒」、JR中央線「四ッ谷」、地下鉄日比谷線「広尾」、JR山手線「渋谷」など都心部の良好な住宅地を有する駅が上位を占めているが、5位のJR埼京線「北与野」、6位のJR東海道線「茅ヶ崎」など郊外の駅がいくつかランクインしており、坪単価の上昇が郊外方面にも波及していることが明らかである。

※詳細は東京カンテイHPで紹介しております。

提供：株式会社東京カンテイ

参考ブログ
■東京カンテイプラス
■東京カンテイstyle
■東京カンテイガイド
■東京カンテイリリース