東京カンテイのマンションデータ 首都圏沿線別・駅別の中古マンション価格相場

九段下が100万円の値上がり
東京メトロ東西線の事例5駅における3.3平米当たりの中古マンション平均価格は、全駅が堅調に値を上げたことで前年に比べて単価38．7万円（22．9％増）値上がりした。平築年数は16．6年（1年前17．6年）、平均専有面積は53．6平米（同60．6平米）だった。

平均築年数が大幅に縮小した九段下は、100万円を超える値上がりで上昇率が53％に達し、300万円台をうかがう相場となった。2駅が2年連続で上昇し、2年前に比べて神楽坂は59万円、木場は49万円それぞれ大幅に値上がりした。また、10％近く上昇した早稲田が200万円台に乗せたほか、門前仲町も18．5％上昇と160万円台を超えた。

東京メトロ南北線の事例3駅の3．3平米当たりの中古マンション平均価格は、いずれの駅も20～30％台の上昇率となったことから、1年前に比べて81．7万円（32．1％増）値上がりした。平均築年数は17．5年（1年前21．7年）、平均専有面積は50．9平米（同55．5平米）だった。

3駅はいずれも都心部に立地し、激しい地価上昇の影響を受けて大きく上昇。1年前に比べて、溜池山王は90万円、六本木一丁目は57万円、麻布十番は86万円それぞれ値を上げた。2年連続で2ケタ上昇となった麻布十番は、2年前に比べて113万円の上昇となった。


提供：株式会社東京カンテイ

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